Fraai Verkoopstyling & Interieuradvies haalt het maximale uit uw huis

keurmerk LNV

Wat doet Fraai voor u?  

Fraai Verkoopstyling & Interieuradvies is een professioneel bedrijf gespecialiseerd in het verkoopklaar maken van woningen. Met slimme aanpassingen en een beperkt budget halen we het maximale uit uw huis. Al tien jaar helpen we woningverkopers aan de hoogste verkoopprijs en snelle verkoop. Onze klanten zijn particulieren, makelaars, projectontwikkelaars, woningcorporaties en beleggers. Ook bent u bij ons aan het juiste adres voor interieuradvies voor een fijn " thuis" of prettige werkplek.

UW WONING SNELLER VERKOPEN?

Fraai Verkoopstyling is gespecialiseerd in het presenteren, stileren en fotograferen van uw te koop staande woning met als doel uw huis sneller te verkopen/verhuren voor de beste prijs. Met veel enthousiasme, creativiteit en een praktische, persoonlijke aanpak passen we Verkoopstyling toe en halen zo het maxiale uit uw huis. Het levert u meer op in minder tijd.
Voor leegstaande woningen beschikken we over Meubelverhuur in allerlei stijlen en prijsklassen. Van een casco nieuwbouwwoning maken we binnen één week tijd een Modelwoning. Een professionele Fotoreportage is belangrijk voor een optimale presentatie op internet (Funda) en wordt tevens door ons verzorgd. U heeft één aanspreekpunt voor het gehele verkoopstylingtraject: van advies en styling tot en met de fotografie. 

EEN ANDER INTERIEUR?

Fraai Interieuradvies is ook graag uw professionele adviseur voor Interieuradvies voor uw huidige of toekomstige (nieuwbouw-) woning/bedrijfspand. Vanzelfsprekend voor ons zijn uw wensen en budget het uitgangspunt. Samen met onze know how en ervaring op het gebied van kleur, materiaal, ruimtelijk inzicht en onze creativiteit komen we tot het gewenste resultaat. Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden.

UW ADVISEUR

Uw adviseur Margriet van der Tas heeft tien jaar geleden haar vakopleiding gedaan bij het Opleidingsinstituut voor Vastgoedmarketing en Woningpresentatie. Ze is gecertificeerd en aangesloten bij het Landelijk Netwerk Verkoopstylisten (LNV) en BNS CRISP. Op basis van jarenlange ervaring, deskundigheid, verkoopresultaten en vele positieve klanten- en makelaars referenties is het LNV senior-keurmerk toegekend. Dat garandeert kwaliteit.
Door het regelmatig volgen van vakopleidingen op het gebied van kleur, styling, inrichting, verlichting en woningfotografie wordt vakkennis uitgebreid én up to date gehouden. 

Verkoopstyling

HET VERSCHIL TUSSEN "TE KOOP" EN "VERKOCHT"

verkoopstyling
Wat is verkoopstyling?
Verkoopstyling is een bewezen effectieve manier van Vastgoed Marketing. Hierdoor worden woningen sneller verkocht of verhuurd tegen de beste prijs.  

Waarom verkoopstyling?
U bent klaar om uw woning te verkopen! Maar is uw woning óók verkoopklaar? Potentiële kopers zijn namelijk op zoek naar hun droomhuis. En niet naar uw "thuis".
Fraai Verkoopstyling zorgt voor een neutrale woningpresentatie, waardoor een grotere doelgroep wél zijn droomwoning herkent in uw huis. En zo verkoopt u sneller én beter! Dat scheelt veel geld, tijd én zorgen.

Verkoopstyling is een noodzakelijk hulpmiddel om in de huidige woningmarkt sneller te verkopen of te verhuren. Uw woning zal postief moeten opvallen tusen alle andere te koop staande woningen. Dat leidt tot meer bezichtigingen en levert dus eerder een koper op. Statistiek en jarenlange ervaring wijst uit dat:

  • de 1e indruk op internet/Funda voor 75% bepaalt of een kijker een koper wordt.
  • 80% van de kijkers niet door uw spullen heen kunnen kijken en dan volgt er dus geen bezichtiging.

Ook iets voor u?
Bent u overtuigd dat uw woning er aantrekkelijk uitziet? Maar komen er tóch geen kijkers of volgt er geen redelijk bod?
Dat kunt u met hulp van Fraai Verkoopstyling veranderen. Statistieken tonen aan dat woningen die op de juiste manier verkoopklaar zijn gemaakt sneller worden verkocht én vaak ook meer opleveren.

Samenvattend....

  • Wilt u een onnodig lange verkoopperiode of te lage opbrengst voor uw woning voorkomen? Schakel Fraai Verkoopstyling in vóórdat uw woning in de verkoop komt. U voorkomt drastische prijsverlagingen en negatieve reacties van kijkers.        
  • Voorkom dubbele lasten en stress... Fraai Verkoopstyling is vele malen voordeliger en geeft rust. U kunt er met onze hulp zélf iets aan doen om de verkoop te bespoedigen.
  • Als bewoner is het onmogelijk om objectief naar uw eigen woning te kijken. Schakel daarom een professional in. Fraai Verkoopstyling is objectief en adviseert hoe U de aspirant koper kunt verleiden tot een reeël bod.
  • Als u écht wil VERKOPEN in plaats van alleen een bord "TE KOOP" plaatsen, dan schakelt u een professional in. 

Door onze aanpak kan het bordje “TE KOOP” sneller vervangen worden door “VERKOCHT”!

Werkwijze                                                                                                                                                                                                             
Na een uitgebreide analyse van woning en tuin ontvangt u een plan van aanpak per ruimte. We benadrukken de positieve aspecten van de woning waarbij we rekening houden met de doelgroep, looplijnen, zichtlijnen, lichtinval, kleur- en materiaalgebruik én functies van de ruimtes. Voor elke woning en budget hebben we creatieve en vaak verrassend eenvoudige oplossingen. Het doel is om zoveel mogelijk gebruik te maken van reeds aanwezige spullen. 

Inrichten leegstand / meubelverhuur

INVESTEREN IN OPTIMALE WONINGPRESTATIE LOONT

inrichten leegstand thumbVast staat dat leegstaande woningen slechter verkopen o.a. omdat het ontbreekt aan sfeer, inzicht in ruimtelijkheid en indelings-mogelijkheden. Bovendien valt achterstallig onderhoud veel meer op. En dat belemmert een snelle verkoop.

Steeds vaker treffen wij onbewoonde woningen aan die nog wel gemeubileerd zijn. De inrichting sluit echter niet aan bij de doelgroep en/of de uitstraling van de woning. De potentiele koper kijkt daar niet doorheen en uw kans op goede verkoop is verkeken.

Omdat een eigentijds gemeubileerde en sfeervol gestylde woning veel beter verkoopt verhuren wij meubelpakketten en woonaccessoires. Wij regelen van A tot Z de gehele restyling en fotoreportage.

Indien u hulp bij kluswerkzaamheden nodig heeft, bijvoorbeeld schilderwerk, vervangen tapijt, leggen laminaat, sanitaire aanpassingen, tuinwerkzaamheden, afval afvoeren e.d. dan verzorgen wij dat ook.

Fotografie

fotografieDe eerste kennismaking met uw te koop staande woning vindt plaats op internet. Dáár moet U zich onderscheiden van de rest. Om ervoor te zorgen dat de kijker juist úw woning gaat bezichtigen is het van belang dat de 1e indruk positief is. Goede foto’s zijn hierbij onmisbaar. De juiste compositie en belichting zorgen voor heldere sfeervolle en ruimtelijke foto’s. Het is het enige juiste sluitstuk van het verkoopstyling traject.

Lees meer: Fotografie


Meer weten?

... of een afspraak maken?
Neem dan contact met ons op via  phone  whatsapp  email  of laat een berichtje achter via het contactformulier.